トーカンマンション千里

  • 大阪府吹田市清水

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩17分

  • 1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,799万円
32.4万円/㎡
相場
2,808万円
32.5万円/㎡
2,284
2,633
2,982
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜2,982万円
30.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション千里
2,799万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 86.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,799万円32.4万円2階 86.49㎡ 3LDK南東
2025/08/202,899万円33.5万円2階 86.49㎡ 3LDK南東
2025/07/062,990万円34.6万円2階 86.49㎡ 3LDK南東
2024/06/022,990万円34.3万円3階 87.27㎡ 3LDK南東
2024/02/241,980万円22.7万円3階 87.27㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅17分 2,799万円32.4万円86.49㎡3LDK2階 / 10階建 南東1986年65戸SRC
2025/11/30モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2025/11/30千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,460万円26.1万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/06/09東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2024/07/09コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,880万円40.4万円96.04㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2025/11/29東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,590万円35.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は吹田市の平均と比較して8.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名トーカンマンション千里
所在地大阪府吹田市清水
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分
築年月1986年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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