1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
吹田市
36.7万円/㎡
前年比+20.9%
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トーカンマンション千里
大阪府吹田市清水
/ 宇野辺駅 徒歩17分
1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,798万円
32.4万円/㎡
1,843
2,480
3,116
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,116万円
28.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月7日
トーカンマンション千里
2,799万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 86.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 2,799万円 | 32.4万円 | 2階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,899万円 | 33.5万円 | 2階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 22.7万円 | 3階 | 87.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅17分 | 2,799万円 | 32.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/29 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/06 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,990万円 | 39.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、吹田市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は吹田市の平均と比較して11.7%割安です。
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